下落合東デュープレックス

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
8,480万円
122.6万円/㎡
相場
9,414万円
136.1万円/㎡
6,522
8,450
10,378
12,306
AI査定結果
推定相場価格
9,414万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,450万円〜10,378万円
122.1万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
下落合東デュープレックス
8,480万円（122.6万円/㎡）/ 4階 / 69.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/018,480万円122.6万円4階 69.19㎡ 2LDK+S東
2026/04/168,980万円129.8万円4階 69.19㎡ 2LDK+S東
2025/11/105,880万円110.9万円1階 53.01㎡ 2LDK東
2025/11/105,880万円110.9万円3階 53.01㎡ 2LDK東
2025/10/235,980万円112.8万円1階 53.01㎡ 2LDK東
2025/10/215,980万円112.8万円3階 53.01㎡ 2LDK東
2024/02/176,500万円93.9万円4階 69.19㎡ 2SLDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 8,480万円122.6万円69.19㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年20戸RC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/02/08朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,380万円107.7万円59.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/04/25ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,990万円109.7万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/05/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/19クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積59.19㎡〜79.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名下落合東デュープレックス
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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